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Découvrez Comment Embaucher Un Entrepreneur Général

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La vie est pleine de décisions – Si vous envisagez de construire une maison sur un projet individuel, vos compétences de prise de décision devrait être considérablement améliorée. L’une des décisions les plus importantes seront: qui va construire mon avenir la qualité de la maison?.

La première étape est d’avoir une idée de l’ampleur du projet. Par exemple, vous devez connaître la taille de votre proposée à la commande d’une maison, le nombre de chambres, nombre de salles de bains, etc. Si vous avez une copie de plans de niveaux, il sera plus facile pour custom constructeur de maison, afin de donner un prix exact. Remarque: ces règles s’appliquent également à la maison de remodelage de travail.

Le processus de sélection de l’entrepreneur général, pour construire votre maison individuelle nécessite plusieurs réunions pour échanger des informations:

À ce stade, Vous avez probablement erreoù puis-je trouver de bons autorisés par les entrepreneurs généraux?. Il existe plusieurs sources fiables:

  • Commencez à partir de l’internet. Vous pouvez tout trouver sur internet, tant que vous utilisez les bons mots clés. Dans ce cas, vous pouvez essayer les mots clés suivants dans votre moteur de recherche préféré: “licence d’entrepreneur général” + “l’état dans lequel tu vis”.
  • Le Better Business Bureau. Votre bureau local de votre région sera de fournir une liste des maisons de constructeur qui correspondent à vos critères.
  • L’Association nationale des promoteurs immobiliers de logements peuvent fournir des membres qui correspondent à vos besoins.
  • La visite des chantiers de construction et d’essayer d’obtenir le nom des constructeurs.
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La Première Rencontre:

Jusqu’à la première réunion, vous devriez contacter un constructeur de Maison, et d’exiger de lui pour apporter la preuve de sa documentation:

  1. Actuels Entrepreneurs Généraux De La Licence.
  2. Actuel De L’Assurance Responsabilité.
  3. Les travaux de la maquette de l’assurance, si le développeur a son homme.
  4. Maison de maître d’ouvrage doit être membre de l’Association locale des constructeurs ou un membre du better Business Bureau
  5. Assurez-vous que l’entrepreneur a une adresse permanente, et non pas une boîte postale.
  6. Commentaire des photos de son travail de portefeuille.
  7. Demandez à votre potentiel du constructeur, s’il va obtenir toutes les autorisations nécessaires. S’il vous demandera de le faire en tant que propriétaire, il n’est pas à la maison le constructeur que vous voulez. Il peut avoir des problèmes de licence.
  8. Demandez à votre constructeur vous fournir des références à ses œuvres précédentes.

Si votre candidat potentiel Brise à travers vos interviews, il sera temps d’aller sur votre projet.

    • Vous, le propriétaire, vous devez être en mesure de visualiser chaque pièce et l’angle de la maison pour être en mesure d’expliquer vos besoins spécifiques pour le marché intérieur du constructeur.
    • Si vous avez des plans sur demande, fournir une copie de поэтажного plan. Il sera plus facile pour un entrepreneur général pour fournir une estimation plus précise de votre projet.
    • Demande d’une demande pour votre projet de salle de matériaux et de main-composants. De cette façon, Vous serez en mesure de comparer les différentes offres.
    • Demandez une garantie par écrit

    Propositions:
    Avant de choisir un entrepreneur, vous aurez besoin d’au moins 3 propositions. Tous les arrangements et des promesses orales doivent être adressées par écrit, afin de protéger toutes les parties impliquées dans le projet.

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    Le contrat:

    En plus de la date de début et de fin du projet, le contrat doit avoir une description détaillée de tous les travaux. Elle doit également inclure le coût total du projet et le calendrier de paiement à l’entrepreneur général.

    Peu d’éléments sont les suivants:

    • Nettoyage quotidien sur le fonctionnement du site et de nettoyage.
    • L’obligation d’arbitrage en cas de litige.

    Un dernier mot. Avant de signer un contrat, assurez-vous que vous comprenez tous les composants. C’est votre maison. Vous avez le droit de poser des questions et d’explications. Ne faites pas votre la décision uniquement sur le prix, la fiabilité, la qualité du travail et le temps d’exécution est également important.

    Rappelez-vous que l’entrepreneur choisi finalement, sachant que vous êtes meilleur que votre médecin. Vous et votre famille pourrez voir le Contacteur dans le cadre du projet de chaque jour. La relation entre le promoteur et le client est cruciale pour la réussite du projet.